Cho thuê Đất nhà xưởng kho bãi tại Huyện Điện Bàn, Quảng Nam năm 2024

Dịch vụ cho thuê kho bãi là gì?

Dịch vụ cho thuê kho bãi là dịch vụ cung cấp không gian lưu trữ cho cá nhân hoặc doanh nghiệp cần bảo quản hàng hóa hoặc nguyên vật liệu. Các đơn vị cung cấp dịch vụ này sẽ thường xuyên cập nhật thông tin về tình trạng hàng hóa và quá trình lưu kho, giúp khách hàng dễ dàng theo dõi và kiểm soát.

Dịch vụ cho thuê kho bãi được sử dụng rộng rãi trong các ngành sản xuất và logistics. Các kho bãi thường được đặt gần khu công nghiệp, khu chế xuất, cảng hoặc sân bay để thuận tiện cho việc vận chuyển và lưu trữ hàng hóa. 

Những hình thức thuê kho phổ biến tại Huyện Điện Bàn

Thuê kho chung

Kho chung Điện Bàn, còn được gọi là kho chia sẻ, kho công cộng hoặc kho ghép, là một loại kho có diện tích lớn được chia thành nhiều ô kệ riêng biệt. Điều này cho phép nhiều khách hàng thuê và lưu trữ hàng hóa cùng một lúc. Kho chung có thể đáp ứng nhu cầu thuê ngắn hạn hoặc dài hạn, với số lượng hàng hóa lớn hoặc nhỏ.

Thuê kho chung tại Điện Bàn cho phép nhiều doanh nghiệp cùng lưu trữ hàng hóa trong cùng một không gian. Điều này giúp tiết kiệm chi phí và mang lại nhiều tiện ích. Doanh nghiệp có thể linh hoạt về thời gian thuê kho và lượng hàng hóa cần lưu trữ.

Thuê kho xưởng riêng (kho tự quản)

Cho thuê kho riêng Huyện Điện Bàn, còn gọi là kho tự quản, là hình thức phù hợp với các doanh nghiệp lớn có nguồn tài chính dồi dào. Kho tự quản thường có diện tích không quá lớn và đáp ứng nhu cầu lưu trữ hàng hóa nhất định. Doanh nghiệp sẽ thuê toàn bộ không gian kho và thanh toán chi phí theo tháng hoặc theo năm.

Dịch vụ cho thuê kho mini

Hình thức cho thuê kho mini Điện Bàn bao gồm việc xây dựng một khu vực kho rộng lớn, sau đó phân tách thành các kho nhỏ tùy thuộc vào nhu cầu thuê của khách hàng. Mỗi kho nhỏ sẽ có vách ngăn và cửa khóa riêng biệt.

Chủ đầu tư sẽ bố trí bảo vệ và lắp đặt camera giám sát để đảm bảo an ninh cho toàn bộ khu vực. Khách hàng sẽ chịu trách nhiệm quản lý và bảo mật hàng hóa của mình. Tùy theo thỏa thuận, chủ đầu tư có thể cung cấp các dịch vụ đi kèm như bốc xếp hàng hóa hoặc cho thuê xe nâng. 

Dịch vụ kho thương mại điện tử

Ngành thương mại điện tử đang phát triển mạnh mẽ, kéo theo nhu cầu về kho bãi và lưu thông hàng hóa ngày càng tăng. Điều này đã dẫn đến sự ra đời của dịch vụ kho thương mại điện tử ở Điện Bàn. Đơn vị cho thuê không chỉ cung cấp khu vực kho để lưu trữ và bảo quản hàng hóa, mà còn cung cấp các dịch vụ kèm theo như đóng gói hàng, dán nhãn, giao nhận hàng và thu hộ. 

5 Lợi ích khi sử dụng dịch vụ cho thuê kho bãi, nhà xưởng Điện Bàn

Tăng thêm diện tích sử dụng

Dịch vụ cho thuê kho bãi tại Điện Bàn mang lại nhiều lợi ích rõ rệt cho doanh nghiệp. Đầu tiên phải kể đến là tăng thêm tiện ích lưu trữ. Khi thuê kho bãi có diện tích phù hợp, khả năng lưu trữ hàng hóa sẽ được tối ưu, giúp tăng khả năng sản xuất. 

Khi có kho riêng, doanh nghiệp sẽ chủ động hơn trong quy trình lưu kho hàng tồn, hàng chưa xuất bán. Bên cạnh đó, nếu doanh nghiệp đang trong kỳ sản xuất đợt hàng với số lượng lớn, thì việc thuê kho bên ngoài càng phát huy tác dụng.

Tối ưu quá trình sản xuất

Khi tăng được diện tích lưu trữ hàng hóa, quá trình sản xuất của doanh nghiệp sẽ được tối ưu đáng kể. Việc vận chuyển hàng hóa giữa kho và nhà xưởng công nghiệp sẽ thuận lợi hơn rất nhiều, nhất là khi nhà kho gần với nhà xưởng. Không chỉ vậy, khi thuê kho bãi, nhà xưởng Điện Bàn sẽ kiểm soát được không gian lưu trữ của hàng tồn kho, không gian lưu trữ của các thiết bị bảo trì. 

Như vậy, việc sử dụng dịch vụ cho thuê kho bãi có tác động tốt đến việc tối ưu quá trình sản xuất. Thay vì tự xây dựng một kho xưởng, thì thuê kho xưởng Điện Bàn uy tín bên ngoài sẽ là lựa chọn tối ưu hơn.

Nhiều dịch vụ đi kèm tiện ích

Các đơn vị cho thuê kho bãi ở Điện Bàn thường cung cấp cho doanh nghiệp các dịch vụ kèm theo như vệ sinh, bảo trì kho, vận chuyển hàng hóa, cho thuê xe nâng, đặc biệt là hỗ trợ doanh nghiệp trong các nghiệp vụ quản lý kho với một mức giá hợp lý. 

Khi thuê, doanh nghiệp sẽ được chọn lựa các dịch vụ quản lý kho kèm theo với mức giá hợp lý. Hệ sinh thái nhà xưởng - nhà kho Huyện Điện Bàn sẽ giúp doanh nghiệp tối ưu hóa chi phí và nhân sự đáng kể.

Tiết kiệm chi phí hiệu quả

Xây dựng kho diện tích nhỏ tuy đơn giản và nhanh chóng, nhưng cũng cần đáp ứng được tiêu chuẩn sản xuất và tốn một số vốn ban đầu để thuê hoặc mua đất và thi công. Đồng thời, sau khi vào vận hành, doanh nghiệp cần thuê nhân sự quản lý kho, vận chuyển hàng hóa liên tục trong quá trình sử dụng. 

Do đó, đối với các doanh nghiệp vừa và nhỏ hoặc doanh nghiệp khởi nghiệp, thuê kho bãi, nhà xưởng tại Điện Bàn vẫn là lựa chọn tối ưu giúp tiết kiệm chi phí ban đầu và vận hành trong quá trình sử dụng. Đồng thời còn được sử dụng các dịch vụ kèm theo khi sử dụng kho cho thuê được thực hiện bởi đội ngũ và quy trình chuyên nghiệp.

Chủ động và linh hoạt hơn

Khi sử dụng dịch vụ cho thuê kho bãi ở Huyện Điện Bàn, doanh nghiệp sẽ chủ động hơn trong hoạt động lưu trữ hàng hóa và sản xuất, có thể tăng hoặc giảm diện tích nhà kho theo nhu cầu. Cụ thể, khi doanh nghiệp bước vào khoảng thời gian sản xuất cao điểm và cần diện tích lưu trữ hàng hóa lớn, tăng quy mô kho là điều cần thiết. Ngược lại, khi doanh nghiệp bước vào khoảng thời gian sản xuất ít, giảm quy mô nhà kho là phương án tối ưu. Chỉ có sử dụng dịch vụ cho thuê kho bãi bên ngoài mới có sự linh hoạt thuận lợi như vậy. 

Kinh nghiệm tìm thuê kho bãi, nhà xưởng Điện Bàn

Bước 1: Xác định loại nhu cầu

Đầu tiên, hãy xác định nhu cầu của doanh nghiệp và nắm rõ tính chất của hàng hóa. Điều này giúp bạn chọn được kho bãi, nhà xưởng Điện Bàn phù hợp và tận dụng ưu điểm của nhà kho. Loại hình kho hàng cần thuê phải được chọn đúng, vì nó quyết định đến 50% hiệu quả kinh doanh của doanh nghiệp.

Chẳng hạn loại kho, đặc điểm của kho cần thuê như: Thuê kho chung Điện Bàn, thuê nhà kho riêng để tự quản lý, thuê kho ngắn hạn, thuê kho tính phí trên lượng hàng hóa, thuê kho lưu hàng thực phẩm, kho lưu trái cây hoặc đồ tươi sống, thuê kho lưu thiết bị y tế, thuê kho lưu hồ sơ, chứng từ, thuê kho lưu điện máy gia dụng, nội thất,... 

Bước 2: Tìm kiếm những đơn vị cho thuê kho

Tìm kiếm và lựa chọn danh sách các đơn vị cho thuê kho bãi, nhà xưởng tại Điện Bàn trước khi tiến hành sàng lọc. Xem xét vị trí của các nhà kho, các dịch vụ mà họ cung cấp và xem liệu chúng có phù hợp với nhu cầu của bạn không. Một số phương pháp tìm kiếm có thể là:

• Hỏi ý kiến bạn bè, người thân: Nếu họ đã sử dụng dịch vụ cho thuê kho và có thể giới thiệu cho bạn, đó là một nguồn tin đáng tin cậy. Nếu họ có phàn nàn về nhà kho mà họ đã hoặc đang thuê, bạn nên cân nhắc.

• Tận dụng công nghệ: Sử dụng công cụ tìm kiếm như Google, các trang rao vặt hoặc các website bất động sản uy tín để tìm kiếm kho hàng. Bạn cũng có thể đăng bài tìm thuê kho bãi, nhà xưởng Huyện Điện Bàn trên các trang mạng xã hội như Facebook, Zalo,...

Bước 3: Chuẩn bị trước khi liên hệ 

Sau khi có danh sách các nhà kho, nhà xưởng tại Điện Bàn và số điện thoại liên hệ, hãy chuẩn bị một số câu hỏi trước khi gọi. Điều này thể hiện sự chuyên nghiệp và giúp bạn nhận được đầy đủ thông tin và giải đáp các thắc mắc cụ thể. Dưới đây là một số câu hỏi mà bạn nên đặt khi cần thuê kho:

• Diện tích bao nhiêu và bố trí của kho là như thế nào?

• Kho xưởng Điện Bàn có đạt tiêu chuẩn an toàn, chống cháy nổ và bảo vệ môi trường không?

• Dịch vụ và tiện ích nào được cung cấp kèm theo kho?

• Chính sách và thời gian thuê kho như thế nào?

• Giá thuê và phương thức thanh toán như thế nào?

Bước 4: Liên hệ tư vấn

Ở bước này, bạn sẽ liên hệ với từng đơn vị cho thuê kho xưởng Huyện Điện Bàn để trao đổi chi tiết với họ. Sử dụng các câu hỏi đã chuẩn bị trước đó và ghi chép đầy đủ thông tin để dễ dàng so sánh sau này.

Bước 5: Sàng lọc lần thứ 1

Dựa trên thông tin thu thập được sau khi liên hệ tư vấn, bạn loại bỏ các kho hàng tại Điện Bàn không đáp ứng nhu cầu hoặc có vị trí quá xa so với địa điểm mong muốn. Loại bỏ cả những đơn vị báo giá quá cao hoặc có dấu hiệu không đáng tin cậy.

Bước 6: Tham quan kho

Bước này là cực kỳ quan trọng trong quá trình thuê kho bãi, nhà xưởng ở Điện Bàn. Hãy bắt đầu với đơn vị mà bạn cảm thấy ưng ý nhất, sau đó đi xem những kho tạm ổn. Trong quá trình tham quan, hãy chú ý đến các yếu tố sau: Đường vào kho có thông thoáng không? Có bị hạn chế tải trọng không? Hỏi cư dân xung quanh về tình trạng ngập nước trong khu vực khi có mưa lớn hoặc triều cường.

Bước 7: Sàng lọc lần thứ 2

Với danh sách các đơn vị cho thuê kho bãi, nhà xưởng Điện Bàn còn lại, bạn hãy tiến hành so sánh và đánh giá kỹ lưỡng để chọn ra nơi phù hợp nhất. Các yếu tố cần xem xét trước khi đưa ra quyết định thuê kho hàng bao gồm:

• Khoảng cách từ kho đến doanh nghiệp của bạn và các địa điểm giao hàng khác.

• Kho có kiên cố, sạch sẽ và được trang bị hệ thống phòng cháy chữa cháy và an ninh không?

• Giá thuê kho hàng tại Điện Bàn và các chi phí liên quan có hợp lý không? Có đảm bảo lợi nhuận cho doanh nghiệp của bạn không?

• Thái độ phục vụ của nhân viên, bao gồm nhân viên tư vấn, thủ kho và nhân viên kho, có chuyên nghiệp, lễ phép và lịch sự không?

Bước 8: Trao đổi về các điều khoản và Ký hợp đồng

Hợp đồng thuê kho sẽ là yếu tố pháp lý đảm bảo quyền lợi của bạn trong quá trình thuê kho. Do đó, trước khi ký hợp đồng, hãy thảo luận kỹ với đơn vị cho thuê kho xưởng Huyện Điện Bàn để làm rõ các vấn đề sau:

• Chi phí thuê kho và các chi phí dịch vụ đi kèm, cũng như các chi phí phát sinh (nếu có).

• Trách nhiệm của đơn vị cho thuê đối với hàng hóa của bạn.

• Trường hợp thuê kho dài hạn tại Điện Bàn, nêu rõ biên độ tăng giá hàng năm để đề phòng tình huống giá nhảy vọt khi thị trường bất động sản biến động. Thông thường, hai năm đầu là giá cố định, từ năm thứ ba biên độ dao động từ 5-20% tùy thỏa thuận.

• Mức tiền đặt cọc có thể từ 1-3 tháng hoặc cao hơn, tùy thuộc vào số lượng hàng hóa và thời hạn thuê kho. Cần lưu ý về cách giải quyết tiền đặt cọc trong trường hợp ngừng thuê kho xưởng Huyện Điện Bàn trước thời hạn.

• Chính sách đền bù: Đề cập đến việc bồi thường hư hỏng hoặc mất mát hàng hóa trong quá trình lưu trữ. Mặc dù không ai muốn xảy ra tình huống này, nhưng vẫn cần có các điều khoản quy định chính sách đền bù để bảo vệ quyền lợi của bạn.