8
Nhà hẽm 1942 huỳnh tấn phát tt nhà bè 5x11m trệt 1 lầu 3pn
- 2,99 Tỷ
- 100 m2
- 29,9 tr/m2
- Huyện Nhà Bè, TP Hồ Chí Minh
7
Nhà gác lửng Tân Chánh Hiệp Q12 HXH thông tứ tung gần chợ trường ĐH GTVT
- 2,95 Tỷ
- 58 m2
- 50,9 tr/m2
- Quận 12, TP Hồ Chí Minh
5
Siêu phẩm có 102 chỉ duy nhất 1 căn trong tháng 5 Giá 3tỷ9 diện tích 144m2
- 3,9 Tỷ
- 144 m2
- 27,1 tr/m2
- Quận Quận 9, TP Hồ Chí Minh
8
NGỘP!Cô Sáu gửi bán gấp căn nhà Nguyễn Thị Minh Khai, Quận 1 giá cực lỗ đã giảm hẳn 2tỷ5
- 4,5 - 4,8 Tỷ
- 45 - 49 m2
- 98 tr/m2
- Quận 1, TP Hồ Chí Minh
4
Nhà gần mặt tiền Nguyễn Duy Trinh Q9 trệt 2 lầu 4pn
- 4,95 Tỷ
- 56 m2
- 88,4 tr/m2
- Thủ Đức, Hồ Chí Minh
6
Chính chủ bán căn nhà cấp 3, An Lạc Bình Tân, miễn trung gian
- 4,6 Tỷ
- 176 m2
- 26,1 tr/m2
- Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh
1
Bán căn nhà cấp 4 tiện xây mới theo ý tại An Lạc, Bình Tân
- 3,1 Tỷ
- 60 m2
- 51,7 tr/m2
- Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh
12
Mở bán khu dân cư và đất nền diện tích 60m2 -80m2 giá vô cùng ưu đãi voucher giảm giá mua nội thất
- 1,5 - 2,4 Tỷ
- 80 m2
- 18,8 tr/m2
- Thành phố Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh
8
Lucasta Villa Liên Phường, Phú Hữu, TP Thủ Đức
- 26,5 Tỷ
- 175 m2
- 151,4 tr/m2
- Quận 9, Hồ Chí Minh.
8
Bán nhà Đường Kênh Tân Hóa_P.Tân Thới Hòa, 2 lầu, Nhà mới Đối diện Công Viên, 4x16m, Giá: 7,4 tỷ tl
- 7,4 Tỷ
- 64 m2
- 115,6 tr/m2
- Quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh
4
Bán nhà 3 tầng đường Hoàng Diệu 2 Quận Thủ Đức DT 125m2 chỉ 10,49 tỷ
- 10,49 Tỷ
- 125 m2
- 83,9 tr/m2
- Thành phố Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh
6
Hẻm Thông 8M Ngay 3/2 Gần Coopmart Lý Thường Kiệt, Dt: 4x15, 4 Tầng, 8,8 tỷ
- 8,8 Tỷ
- 59 m2
- 149,2 tr/m2
- Quận 10, TP Hồ Chí Minh
9
Bán nhà hẻm Âu Dương Lân Phường 3 Quận 8. Nhà nở hậu, đang cho thuê trọ thu nhập 30 triệu/ tháng
- 7,95 Tỷ
- 62,3 m2
- 127,6 tr/m2
- Quận 8, TP Hồ Chí Minh
3
Bán nhà hẻm Cao Lỗ Phường 4 Quận 8. Nhà hẻm thông thoáng, gần Bệnh Viện Quận 8
- 6,5 Tỷ
- 79,8 m2
- 81,5 tr/m2
- Quận 8, TP Hồ Chí Minh
3
Bán nhà hẻm Phạm Thế Hiển Phường 7 Quận 8. Cách 3 căn ra mặt tiền, gần Cầu Bà Tàng
- 4 Tỷ
- 63,6 m2
- 62,9 tr/m2
- Quận 8, TP Hồ Chí Minh
4
Bán nhà-Nhà Đẹp-2 Tầng-Tặng Nội Thất-TT Thủ Đức,Đặng Văn Bi-Giá 5.05Tỷ
- 5,05 Tỷ
- 55 m2
- 91,8 tr/m2
- Thành phố Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh
4
Bán nhà hẻm Phạm Thế Hiển Phường 6 Quận 8. Nhà nở hậu,gần Chung Cư Green River Q8
- 3,47 Tỷ
- 38,2 m2
- 90,8 tr/m2
- Quận 8, TP Hồ Chí Minh
5
Bán nhà hẻm ô tô, Linh Chiểu, Thủ Đức, diện tích 70 m2. Giá 3.8 tỉ.
- 3,8 Tỷ
- 70 m2
- 54,3 tr/m2
- Thành phố Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh
Mua bán nhà riêng TPHCM nhận được sự quan tâm lớn trên thị trường. Giá bán nhà TPHCM liên tục tăng theo chiều hướng "dựng đứng":
Giá mua bán nhà riêng tại TPHCM 2023
- Giá bán nhà riêng quận 1 TPHCM: Từ 50 - 300 triệu đồng/m2
- Giá bán nhà riêng Hóc Môn: Từ 15-40 triệu/m2
- Giá bán nhà riêng quận 2: Từ 40 - 150 triệu đồng/m2
- Giá bán nhà riêng quận 8: Từ 30-80 triệu đồng/m2
- Giá bán nhà riêng quận 10: Từ 20 - 70 triệu đồng/m2
- Giá bán nhà riêng Tân Bình: Từ 30 - 100 triệu đồng/m2
- ....
Giá bán nhà riêng tại TPHCM tùy thuộc theo từng khu vực và có xu hướng thay đổi liên tục. Ở các khu vực trung tâm, lượng cung sản phẩm nhà riêng ít, giá bán dao động từ 40-300 triệu đồng/m2.
Tại các khu vực ngoại thành TPHCM, giá bán dao động ở mức 15-50 triệu đồng/m2.
Tổng quan về Thành phố Hồ Chí Minh
Tp. HCM nằm ở miền Nam, Việt Nam, cách thủ đô Hà Nội 1.730km theo đường bộ. Trung tâm thành phố cách bờ biển phía đông 50km theo đường chim bay. Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Bình Dương, phía Tây Bắc tiếp giáp Tây Ninh, Đông và Đông Bắc giáp Đồng Nam và Bà Rịa Vũng Tàu, Đông Nam giáp Biển Đông và Tiền Giang, còn phía Tây và phía Nam giáp với Long An.
là thành phố đi đầu trong nền kinh tế nước nhà. Dù chỉ chiếm 0,6% diện tích và 8,34% dân số cả nước nhưng tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 20,5% của Việt Nam, 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.
Nằm ở trung tâm của Đông Nam Á, HCM là đầu mối giao thông quan trọng nối liền các khu vực trong nước và là cửa ngõ quốc tế quan trọng cả về đường bộ, đường thủy và hàng không.
Các khu vực trung tâm và quận 2, quận Thủ Đức, huyện Hóc Môn, quận 12 có địa hình bằng phẳng, độ cao trung bình lý tưởng từ 5-10m. Ngoài ra không gian thoáng đãng, gồm nhiều trục đường lớn thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng. Chính vì vị trí lý tưởng, thuận lợi cho đầu tư xây dựng các dự án và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển mà giá nhà đất tp Hồ Chí Minh ở khu vực trung tâm sẽ cao hơn so với khu vực ngoại ô hay vùng ven.
Tính đến năm 2018, Tp Hồ Chí Minh đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Trong khi tốc độ đô thị hóa trung bình của nước ta là khoảng 34,75%/năm, thì riêng HCM tốc độ đô thị hóa đạt tới 80,45%/ năm.
Thị trường mua bán nhà riêng tại TPHCM
Cùng với sự phát triển chung của thị trường bất động sản cả nước, những năm qua, bất động sản TP Hồ Chí Minh diễn ra khá sôi động. Những căn nhà có hệ thống pháp lý minh bạch, hạ tầng hoàn thiện, chủ đầu tư uy tín đều trở nên hấp dẫn mỗi khi giao dịch.
Tuy nhiên, do sự phát triển của quá trình đô thị hóa mạnh mẽ tại đây nên quỹ đất tự nhiên gần như không còn, vì vậy các dự án nhà xây sẵn như: nhà biệt thự liền kề… lại trở nên hút khách hơn.
Mặt khác các căn nhà này hầu như đều nằm trong các dự án đô thị lớn nên được trang bị đầy đủ hệ thống giao thông, dịch vụ tiện ích… nhằm đáp ứng nhu cầu của khách hàng.
Ngoài yếu tố cơ sở hạ tầng tại TP Hồ Chí Minh thì tâm lý của người mua là muốn sở hữu một căn nhà riêng của mình để phục vụ cho những nhu cầu sinh hoạt chung, có thể tự do sửa chữa, thay đổi thiết kế tùy ý…
TP Hồ Chí Minh còn là khu vực tập trung rất nhiều các doan nghiệp lớn của nước ngoài, vì vậy số lượng các chuyên gia người lao động nước ngoài tăng cao, nhu cầu về nhà ở cũng tăng lên, đây là nguyên nhân khiến việc mua bán nhà riêng Tp Hồ Chí Minh tăng cao.
Với một thị trường có nhiều chuyển biến mạnh như vậy, các bạn nên tìm hiểu thật kỹ về bất động sản khu vực này trước khi tiến hành giao dịch.
Lưu ý gì khi mua nhà riêng tại TPHCM
Nếu đang có ý định đầu tư, mua bán nhà Hà Nội, bạn nên cân nhắc kỹ nhiều yếu tố. Đảm bảo tìm được sản phẩm ưng ý, đồng thời tránh tối đa các rủi ro về sau.
Không mua nhà riêng trong quy hoạch
Khi mua bán nhà riêng TPHCM hãy chú ý không mua tại các địa điểm đang có quy hoạch. Hãy xem ngôi nhà định mua này có đang nằm trong quy hoạch hoặc dự án nào không. Nếu chỉ xem xét về hồ sơ, giấy tờ sổ đỏ hoặc thậm chí là tra cứu tại văn phòng công chứng vẫn chưa thể chắc chắn về các thông tin mua nhà đất.
Đảm bảo nhà riêng không có tranh chấp
Để tránh các tranh chấp mà mà sản phẩm BĐS gặp phải, bạn cần kiểm tra các nguồn tin khác nhau từ báo chí, truyền hình, thông tin trên mạng internet, cho đến tham khảo thông tin tại chính địa phương,...
Thậm chí, đối với các vụ tranh chấp lớn, khách hàng còn có thể nắm được thông tin trên cơ sở dữ liệu của văn phòng công chứng.
Chú ý thông tin người bán
Trước khi quyết định mua bán nhà riêng tại Tp Hồ Chí Minh, bạn nên tìm hiểu rõ ràng thông tin của người bán. Nếu là người bán chính chủ, bạn nên tìm hiểu các tin về tranh chấp, đánh giá về tính cách, bản chất của người bán. Điều này không những đảm bảo sự an toàn cho giao dịch mà còn có ích trong việc trả giá, giúp bạn có cơ hội mua nhà Hà Nội giá rẻ.
Đảm bảo các giấy tờ pháp lý
Bên mua hoặc bên bán nhà riêng sẽ tiến hành công chứng các giấy tờ cần thiết. Khi đã chọn được văn phòng công chứng, bạn có thể trực tiếp đến đó hoặc gọi điện thoại để tư vấn, tham khảo các giấy tờ cần thiết để chuẩn bị cho việc ký kết hợp đồng mua bán nhà riêng TPHCM.
Cách mua nhà riêng giá rẻ tại TPHCM
Để tìm kiếm các sản phẩm bất động sản TP.HCM giá rẻ, bạn có thể tuy cập Homedy.com. Hàng nghìn những bài đăng mua bán nhà riêng Tp Hồ Chí Minh.. được đăng tải hằng ngày.
Hiện nay ngày càng xuất hiện nhiều cổng thông tin bất động sản. Tuy nhiên không phải website nào cũng cung cấp thông tin chính xác, đầy đủ. Các tin rao bán nhà đất Kiên Giang được tổng hợp từ nhiều nguồn: chính chủ, môi giới,... giúp đa dạng nguồn thông tin mang đến nhiều lựa chọn phù hợp với mức giá tốt nhất cho khách hàng quan tâm.
Trong số các công thông tin bất động sản, Homedy.com nổi bật và được người dùng yêu thích nhờ các đặc điểm ưu việt sau:
- Thông tin chính xác, đầy đủ thể hiện sinh động và trực quan qua biểu đồ, hình ảnh,... thay vì dạng văn bản thuần túy.
- Thông tin mua bán nhà riêng TPHCM cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website lẫn ứng dụng trên các thiết bị Android và iOS
- Tối ưu trải nghiệm người dùng nhờ các tiện ích như: so sánh giá các dự án, gợi ý tìm kiến thông minh, bản đồ vệ tinh, tính lãi suất cho vay, chat trực tiếp với nhà môi giới,...
- Homedy giúp bạn nắm bắt được nhanh chóng, chính xác các tin tức bất động sản trong và ngoài nước mà còn có thể đón đọc các tin tức Homedy hữu ích chia sẻ về kinh nghiệm mua bán nhà đất, cho thuê nhà đất, cải tạo nhà cửa, review dự án bất động sản,...
Truy cập ngay Homedy.com – Trang thông tin bất động sản uy tín hàng đầu sẽ cung cấp cho bạn mọi thông tin liên quan đến giá cả, vị trí, các dịch vụ tiện ích đi kèm một cách nhanh nhất, chính xác nhất để có những quyết định đúng đắn và phù hợp.
Tại Homedy, bạn có thể tìm hiểu tất cả các thông tin về:
- Mua bán nhà riêng Tp Hồ Chí Minh dưới 1 tỷ
- Mua bán nhà riêng Tp Hồ Chí Minh dưới 3 tỷ
- Mua bán nhà mặt phố Tp Hồ Chí Minh
