Mua bán Đất tại Huyện Thanh Oai, Hà Nội năm 2024

Thị trường mua bán đất tại một số quận, huyện ngoại thành Hà Nội hiện đang tăng mạnh về giá, phân khúc này nhận được khá nhiều sự quan tâm, tìm kiếm từ giới đầu tư. Những huyện vùng ven Hà Nội được nhiều nhà đầu tư BĐS quan tâm có thể kể đến mua bán đất huyện Thanh Oai – vùng đất được thừa hưởng nhiều thuận lợi không những về hạ tầng mà cả về chính sách phát triển.

Giá bán đất Thanh Oai mới cập nhật

• Giá bán  đất Thanh Oai Đường 21B: từ 7,5 - 22 triệu/m2.
• Giá đất Thanh Oai Đường Quốc lộ 21B: 9 - 20 triệu/m2.
• Giá bán đất Thanh Oai Đường Quốc lộ 71: 12- 23  triệu/m2.

Nhìn chung, giá bán đất huyện Thanh Oai mềm hơn rất nhiều so với các quận nội thành như: bán đất Thanh Xuân, Hà Đông, Thanh Trì ... Phù hợp với những gia đình có khả năng kinh tế trung bình.

Tổng quan huyện Thanh Oai

Huyện Thanh Oai mang đậm nét đặc trưng của nền văn hóa đồng bằng Bắc Bộ, nơi đây nổi tiếng với nhiều làng nghề truyền thống như nón lá ở làng Chuông, giò chả ở xã Ước lễ, làm tương ở Cự Đà, gạo Bồ nông ở Thanh Văn, mây tre, quạt nan, giang đan ở làng Vác, xã Cao Viên,… Ngoài ra, còn là nơi hội tụ nhiều đình chùa nổi tiếng là chùa Bối Khê, Đền Nội – Đình Ngoại Bình Đà,.. nằm rải rác khắp huyện.

Không chỉ những làng nghề truyền thống mà những năm gần đây bất động sản huyện Thanh Oai cũng vươn lên mạnh mẽ thu hút được nhiều cư dân đến đây an cư lạc nghiệp nhờ các khu công nghiệp dần được mở ra như: Cao Viên – Bình Đà, Bích Hòa, Thanh Oai

Ngoài ra, bất động sản huyện Thanh Oai được thừa hưởng nhiều thuận lợi về cơ sở hạ tầng và chính sách phát triển do vị trí huyện Thanh Oai chỉ cách trung tâm Thủ Đô không xa. Một số dự án tại khu vực được thành phố Hà Nội đang triển khai xây dựng như: Vành đai 4; đường trục phía nam Hà Nội đi xuyên qua huyện kết nối với các khu đô thị Thanh Hà B, Mỹ Hưng, Thanh Hà A,…; Quốc lộ 21B nối từ Hà Đông đi chùa Hương sang Hà Nam qua thị trấn Kim Bài; Tỉnh lộ 71; Quốc lộ 6 đi qua rìa Tây Bắc huyện. Phía Đông Bắc có tuyến đường sắt vành đai Tây Hà Nội chạy qua tới ga Văn Điển.

Theo ghi nhận từ những nhà đầu tư đất huyện Thanh Oai, nhờ sự phát triển hạ tầng, sự ra đời của các khu đô thị, cụm dân cư đã giúp cho thị trường đất nền nơi đây khởi sắc rất tích cực.

Lưu ý khi mua đất Thanh Oai

Tìm hiểu kỹ thông tin về pháp lý

Để hạn chế những rủi ro không mong muốn trước hết bạn cần kiểm tra tình trạng pháp lý mảnh đất có đủ điều kiện để giao dịch mua bán không. Cụ thể, căn cứ theo Luật đất đai, những mảnh đất đủ điều kiện mua bán hay chuyển nhượng cần đáp ứng các điều kiện về:

+ Có giấy chứng nhận quyền sở hữu mảnh đất

+ Không có tranh chấp về quyền sở hữu

+ Không bị kê biên thi hành án hay quyết định hành chính của cơ quan nhà nước có thẩm quyền

+ Bên bán phải là chủ sở hữu của mảnh đất tại quận Cầu Giấy định bán

+ Bên bán đất cần có đủ giấy tờ chứng minh quyền sở hữu như: CMTND, công chứng quyền sử dụng đất, hộ khẩu, bản sao,...

Kiểm tra hiện trạng, nguồn gốc của đất Thanh Oai

Người mua cần trực tiếp đến địa điểm của mảnh đất để xem hiện trạng, xác minh nguồn gốc mảnh đất thuộc sở hữu của ai, quá trình chuyển dịch quyền sở hữu ra sao và  đã mảnh đất có giấy chứng nhận quyền sở hữu đất ở chưa? Việc xác định rõ tình trạng pháp lý của mảnh đất, nguồn gốc mảnh đất sẽ giúp giao dịch hợp đồng đúng quy định của pháp luật và tránh được những tranh chấp về pháp lý không đáng có.

Xem xét hợp đồng mua bán

Khi mua đất Thanh Oai người mua cần chú ý các thông tin và điều khoản trong hợp đồng. Điều này giúp bạn hạn chế được những tranh chấp pháp lý không đáng có sau này.

Chọn mua đất Thanh Oai tại Homedy

Để tìm kiếm thông tin mua bán đất Thanh Oai, đừng quên truy cập ngay bất động sản Homedy.com - nền tảng kết nối bất động sản uy tín hàng đầu. Homedy.com  đảm bảo cung cấp cho các bạn những thông tin cần thiết nhất về bán đất  Thanh Oai, thông tin mua bán bán đất  Thanh Oai mới nhất, nhanh nhất và chính xác nhất, giúp các bạn lựa chọn được mảnh đất ưng ý có thiết kế và vị trí thuận tiện phù hợp với điều kiện kinh tế của gia đình

+ Hàng ngàn tin rao bán đất Hà Nội nói chung và bán đất  Thanh oai nói riêng được cập nhật mỗi ngày.

+ Homedy cung cấp thông tin nhanh chóng, chính xác, nội dung trình bày sinh động, trực quan giúp khách hàng nhanh chóng tìm kiếm được những sản phẩm bđs phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của mình.

Ngoài ra, Homedy.com còn nhiều tính năng thông minh và tối ưu hóa trải nghiệm người dùng so với những website BĐS khác. Cụ thể như:

+ So sánh giá cả các dự án

+ Bản đồ vệ tinh tin rao, bản đồ vệ tinh dự án bất động sản

+ Tự động tính lãi suất cho vay

+ Liên hệ trực tiếp với nhà môi giới

+ Khả năng tìm kiếm, gợi ý sản phẩm thông nhờ big data

Truy cập Homedy.com còn là phương pháp hiệu quả để đón đầu tin tức thị trường địa ốc trong nước. Đồng thời, dễ dàng tiếp cập và hỗ trợ khách và các nhà đầu tư quan tâm đến lĩnh vực bất động sản. Trải nghiệm ngay!