Mua bán Đất tại Bình Dương giá dưới 500 triệu năm 2024

Bất động sản Bình Dương được dự đoán sẽ trở thành xu hướng trong những năm tới đây do quỹ đất tại trung tâm thành phố đã dần cạn kiện và các thủ tục dự án tại thành phố lớn ngày càng bị thắt chặt. Hơn nữa, giá nhà đất Bình Dương vẫn còn khá “mềm, mua bán “đất Bình Dương giá dưới 500 triệu” đang là từ khóa được nhiều nhà đầu tư tìm kiếm.

Tổng quan về Bình Dương

1. Vị trí địa lý

Bình Dương là một tỉnh thuộc vùng Đông Nam Bộ nước ta. Tỉnh lị là thành phố Thủ Dầu Một, chỉ cách trung tâm thành phố Hà Nội khoảng 30km theo đường Quốc lộ 13.

2. Cơ sở hạ tầng

Mạng lưới giao thông là một trong những điểm nổi bật của Bình Dương. Các trục đường giao thông thuận lợi từ Bình Dương với Tp Hồ Chí Minh và các địa phương khác như: Bình Dương, Vũng Tày, Đồng Nai, Tây Nguyên,... được phân bổ hợp lý theo các trục Bắc - Nam, Đông - Tây. 

Hiện nay, cơ sở hạ tầng giao thông của Bình Dương có thể sẵn sàng đáp ứng khả năng phát triển bất động sản, khu công nghiệp,...

3. Quy mô kinh tế

Bình Dương là cửa ngõ giao thương với Tp Hồ Chí Minh. Đi qua Bình Dương, có rất nhiều csc tuyết đường giao thông thuyết mạnh như Quốc lộ 13, 14, đường Hồ Chí Minh, đường Xuyên Á,... cách sân bay Tân Sơn nhất chỉ khoảng 10km.

Trong những năm gần đây, tốc độ phát triển kinh tế của Bình Dương luôn ở mức cao. Cơ cấu kinh tế chuyển biến mạnh mẽ, ngành công nghiệp và dịch vụ đang chiếm tỉ trong cao ~86% (vào năm 2010).

Hiện nay tổng diện tích đất khu công nghiệp Bình Dương hiện nay là khoảng 8700ha với 28 khu công nghiệp và cụm công nghiệp của 1200 doanh nghiệp trong và ngoài nước đang hoạt động.

4. Tốc độ đô thị hóa

Bình Dương là một trong những khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước. Năm 2019, tốc độ đô thị hóa của Bình Dương lên tới 80,17%, tăng 2,01% so với cùng kỳ năm 2018. 

Cùng với đó là nhu cầu về nhà ở, bất động sản tăng cao. Đây chính là lợi thế khiến giá nhà đất Bình Dương sẽ ngày một tăng, và tiếp tục thu hút giới đầu tư bất động sản.

Thị trường bất động sản Bình Dương

Dựa nào tình hình phát triển kinh tế và cơ sở hạ tầng của Bình Dương hiện nay, có thể thấy giá nhà đất Bình Dương còn thấp sơ với tiền lực phát triển.

Với với giá đất chung, giá tại Bình Dương chỉ bằng 50% so với thị trường. Đất nông nghiệp chỉ bằng 15-40% giá phổ biến của thị trường.

Ví như tại huyện Dầu Tiếng, khu vực liên kết đặc biệt của Bình Dương với các tỉnh lân cận nhưng đây lại là nơi tập trung nhà đất Bình Dương giá rẻ rất nhiều. Đất mặt đường lớn chỉ khoảng 350 triệu đồng/m2. Còn đất ở hẻm thì khoảng 5-7 triệu/m2. Riêng đất nông nghiệp chỉ có giá khoảng 1-3 triệu đồng/m2.

1. Tiềm năng phát triển

Năm 2019 vừa qua, bất động sản Bình Dương đã có nhiều biến chuyển lạc quan. Các tỉnh thành đã hoàn thiện và đồng bộ cơ sở hạ tầng. Đô thị Thủ Dầu Một được nâng cấp và phát triển. Ngoài ra các dự án tại Bình Dương đều minh bạch về pháp lý và được UBND tỉnh phê duyệt để triển khai thực hiện.

Tất cả những yếu tố trên là bước đệm mạnh mẽ để giá đất Bình Dương tăng trong 2022 và liên tục trong nhiều năm tới.

2. Một số khu vực trung tâm bất động sản tiềm năng

Bình Dương đang xúc tiến 3 khu vực “tam giác vàng” kinh tế trọng điểm đó là Thủ Dầu Một, Tp Bình Dương và khu đô thị Mỹ Phước. Trong đó, Thủ Dầu Một là tỉnh lị của Bình Dương nay chuyển về thành phố mới, khu đô thị Mỹ Phước hiện đang xuất hiện ngày càng nhiều khu công nghiệp. Khu đô thị Mỹ Phước 3 hiện đang nổi trội và thu hút được nhiều nhà đầu tư và người mua có nhu cầu quan tâm bởi khung đất giá rẻ và nhiều tiền năng phát triển.

Lưu ý khi mua đất dưới 500 triệu tại Bình Dương

Khác với xe máy, ô tô hay các loại tài sản khác, nhà đất là tài sản có giá trị lớn. Do đó, trước khi tiến hành các giao dịch mua bán, bạn nên trang bị cho mình một số kiến thức cần thiết nhằm hạn chế rủi ro, đủ tỉnh táo để mua nhà một cách an toàn, không trở thành “miếng mồi béo bở” cho những phi vụ lừa đảo trắng trợn trong giao dịch nhà đất.

Những pha “mắc bẫy” của những người mua nhà thiếu kiến thức, ít kinh nghiệm, cả tin không phải là chuyện hiếm gặp. Dưới đây là lưu ý hàng đầu để mua đất dưới 500 triệu Bình Dương an toàn mà Homedy gửi tới bạn!

1. Xác minh thông tin của người bán

Trước khi mua đất dưới 500 triệu tại Bình Dương, bạn phải thật cẩn thận xác nhận thông tin của người bán là chính chủ hay môi giới. Người bán có đủ quyền, điều kiện để bán nhà đất hay không để tránh trường hợp lừa đảo cũng như những rủi ro không đáng có về sau.

2. Chỉ mua nhà đất Bình Dương có sổ đỏ

Khi mua đất Bình Dương dưới 500 triệu, có rất nhiều đất được rao bán với giá rất rẻ, bạn cần lưu ý ngay vì có khả năng BĐS này không có sổ đỏ hoặc đang tranh chấp. Những mảnh đất này tiềm ẩn nhiều rủi ro. Nếu bạn mua đất chưa có sổ đỏ hay đất sổ hồng chung sẽ ảnh hưởng rất lớn tới quyền lợi của bạn. Ngay từ việc làm thủ tục mua bán, sang tên cũng rất phức tạp, dễ vướng vào các vấn đề pháp lý hay tranh chấp sau này.

Để tránh trường hợp “tiền mất, tật mang”, bạn cần thật tỉnh táo và chỉ nên chọn mua đất có pháp lý rõ ràng.

3. Tìm hiểu thông tin về đất dưới 500 triệu Bình Dương

Ngoài việc kiểm tra xem ai là chủ sở hữu đất cũng như các giấy tờ pháp lý, bạn cũng cần tìm hiểu xem mảnh đất này có nằm trong diện quy hoạch hay không, các yếu tố xung quanh ngôi nhà như giao thông, hàng xóm, các tiện ích, an ninh... Bạn cần đến tận nơi để kiểm tra đất chứ không nên tin 100% vào lời nói hay những thông tin mà bên bán cung cấp.

4. Lưu ý về hợp đồng mua bán đất dưới 500 triệu Bình Dương

Trong quá trình bạn làm hợp đồng mua bán đất, ngoài việc cần đảm bảo các điều khoản, thông tin trong hợp đồng thì hợp đồng còn cần có chữ ký xác nhận của cả chồng và vợ (bên bán), bố mẹ, con cái, anh chị em trong gia đình nhằm tránh những tranh chấp về tài sản có thể phát sinh sau này. 

Cả về hình thức lẫn nội dung hợp đồng đều phải hợp pháp và có xác nhận từ cơ quan công chứng để quyền lợi của bạn được đảm bảo tuyệt tối.

Đối với trường hợp đất là tài sản thừa kế, trước khi làm hợp đồng mua bán, các thành viên được thừa kế phải cùng ký vào biên bản đồng ý bán nhà đất. Có như vậy bạn mới chắc chắn và không sợ tranh chấp, giằng co.

Tìm mua đất giá rẻ, mua đất dưới 500 triệu Bình Dương ở đâu nhanh chóng, uy tín?

Để việc tìm mua đất giá rẻ, mua đất Bình Dương dưới 500 triệu trở nên dễ dàng, thuận tiện hơn, bạn hãy truy cập vào homedy.com và lọc theo các tiêu chí khu vực, dự án, loại hình, giá cả, diện tích… Homedy sẽ nhanh chóng đề xuất các tin đăng phù hợp nhất với nhu cầu và tài chính của gia đình bạn.

Hoặc nếu bạn đang có bất động sản muốn bán, bạn có thể đăng tin bán nhà riêng, nhà hẻm, nhà phố, nhà cấp 4, căn hộ giá rẻ,... trên website: https://homedy.com/ để dễ dàng tiếp cận với hàng nghìn người đang có nhu cầu.

Homedy - trang thông tin bất động sản uy tín hàng đầu, cung cấp cho bạn các thông tin mua bán bất động sản cập nhật nhất. 

Tìm kiếm theo từ khóa:

• Mua bán nhà đất bình dương giá rẻ
• Mua bán căn hộ Bình Dương
• Mua shophouse Bình Dương
• Mua bán biệt thự Bình Dương
• Mua bán đất Bình Dương